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你好我想请问一下，我是一个公司的法人代表，我租赁的房屋是个人转租的，他不想和我个人签租赁合同，想和我公司签订租赁合同，这样可以吗，我不想以公司的名义和他签，我应该怎么回绝，我可不可以，以个人的名义和他签合同，应该怎么签。

离婚 2020-01-16 09:52 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。 2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-16 09:52

     咨询我
  • 怎么签订房屋租赁合同？
    租赁合同应具备以下主要条款：
    1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
    2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
    3、违约责任、合同纠纷解决方式。
    4、其他约定事项。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-04-07 06:45

     咨询我
  • 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-03-07 18:02

     咨询我
  • 对方是个人，您既可以以本人名义也可以用公司名义签订，只要坚持以个人名义签合同就可以。
    崔斌律师

    崔斌律师

    2017-01-08 21:04
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