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村里占用粮田60亩进行小区规划，目前已有农户在里面自己建房子，那些是一些拆迁户。现在村里将剩下的宅基地按15到18万不等卖给村民，凡购买者必须先将自己原宅基地上的房子拆了才可以买，再在上面建房子，我国法律规定农民应该都有一个宅基地的吗，拆了旧的换新的，怎么还要村民自己花钱买呢？村里的这种做法是否已经违法了呢？如果是，作为村民应如何维权呢？

征地补偿 2017-01-13 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。 详情可来电来访。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-01-13 15:44
  • 村委会的行为是否合法根据其是否经规划部门批准确定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-01-12 18:22
  • 村里的做法是违法的，宅基地不能收费。
    【追问】作为村民我们应如何维权呢
    【回答】向当地的纪检监察部门投诉。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2017-01-12 18:04
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