我要买一个房子，房主是李某和张某。张某在北京上学，签合同的时候是李某以及张某的父亲来签署的合同，后来张某补了一份授权委托书，委托书上写授权父亲代为办理该房屋的签署，过户等手续，没有提及买卖二字，委托书写的也很简单，但有签字画押，请问这样的委托有效吗？我的合同有效么？

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