家里老房子那片区域好像要开发成旅游区房屋需要拆迁，老房子房屋已经倒塌了只留有宅基地，房产证很多年前丢掉了，现在打算去补办还能补办得了吗，房子只丈量了房屋面积还没有开始拆，能在正式拆之前房产证补办下来之后修一套毛胚在那里吗，还能得到拆迁费吗，还是只能得到宅基地补偿费，还是连宅基地补偿费都没有？谢谢

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