我表姐准备离婚。房子是男方单位分的限价房，尚未办理产权证。夫妻两人协商离婚后房子所有权归属女儿（未成年），两人共同承担房贷，离婚后房子由女方带孩子居住。请问这种情况受法律保护吗？孩子未成年期间要想对房子做出处理（买卖或是租赁），代理人应该是谁？是男方还是女方？

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