由于房产证未满两年，买方先付部分钱然后住进去等满两年后将我的房子过户给买方，然后买方再抵押贷款给我钱，如果过户给了给买方，买方没能力全部还我房款钱，是不是我的房子要不回来了。这之前通过中介立合同怎么附加这条关键的。
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