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婚后买房，一方自愿放弃产权，还需承担贷款费用吗

离婚 2019-03-11 12:11 人浏览
共5位律师解答
  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-11 12:11

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  • 您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-30 19:37

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  • 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:
    1、购买取得
    2、建设取得
    3、受赠取得
    4、抵押取得
    5、继承取得
    按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-06-08 11:09

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  • 可以放弃产权，但不能规避义务。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-02-15 18:47
  • 贷款合同中的约定是什么？权利可以放弃，但是义务不好放弃
    赵龙祥律师

    赵龙祥律师

    2017-02-15 10:29
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