我的祖父母有两个儿子，无女儿。10年前，大儿子因车祸去世，留下一双儿女，现都已成家。小儿子，也就是我的父亲，在我的伯父去世赔偿处理，我的表哥表妹结婚等方面均给予了物质人力帮助。在伯父去世期后，祖父母居住在家乡，主要由我的父亲也就是小儿子照料。一年前，我的祖母癌症去世，在这期间的医疗，丧葬费用均有我的父母一力承担，大伯母在出殡日未出面，表哥表妹也仅仅出席而已，祖母去世后，祖父一直居住在我家中照料，一年多大伯母及我的表哥表妹都不闻不问。半年前家乡土地变更所有权，我的大伯母在未告知我们的情况下划分到她的名义下，我们和祖父母的户口均不在老家，但是家里有他们的耕地。现在我的祖父还家乡宅基地一份，他现在想将自己名下的财产归我的父亲所有，请问是否可行，如果可以，如何操作？是否可以进行财产公正或者立下遗嘱？如果公正否在同省（山西），其他市（太原）公正呢？宅基地的在忻州。另外，我们家曾用祖父姓名购买过一次房子，房子属于厂矿房屋，没有大红本，但是由我们家全额支付的，这个房产会如何处理？我们是否应该采取措施？我听说大伯去世，他的财产应该有一份是属于我的祖父母的，我只是想问通过什么法律方式让我们有权利继承老家的祖宅。爷爷现在一题大伯母就生气，我的祖母在世的时候她们曾吵过一架，我的奶奶还被大伯母推到受伤过，爷爷觉得这是我祖母的病发的缘由。他前些年有发脑血栓，恢复还算不错，不太能写字了，但是语言交流没有问题，可以自己走不太远的路。可能有些自私，但是真的想保住老家的房产，如果现在变卖，可以得到10万左右，但真的舍不得。我的表哥虽然和他的母亲关系不好，可是在利益方面，她们是一致的。我的父母到现在为止也没有和我的大伯母一家吵过一句嘴，但是她们不联系我们，我们也没法联系她们。大伯母现在在同村的另一个人家住，在我奶奶出殡时，她说她和别人结婚了，但不知道有没有领证。叙述有些乱。谢谢大家耐心看。

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