您好！房产证上写着土地有偿出让，但开发商没有办土地使用证，请问有关系吗？现在小区业主都在说我们小区没有土地使用证，无法买卖过户，去年春上还可以过户的，现在确实不行了，已经去房管所确认过了，我的是沿街的，购房合同上都写着有土地出让合同号等，房产证上也写着土地有偿出让，这些不是都要在房管所备案的吗？现在出现这种情况，开发商真的没办土地使用证，我有购房合同和房产证有保障吗？谢谢！
其他
2017-02-24 09:27
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你好，这种情况，你们要问清楚原因是什么，既然有房产证，就要看房产证是大产权还是集体产权，是出让金没有出到位还是别的原因。【追问】那如果确认没有土地证，我该如何维权呢？可以告房管部门不作为吗？
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你好，建议咨询房管部门
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你好，可以咨询房管局。
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