您好，律师，我打算购买一个房产，具体情况如下：本房产是单位分配给职工的房子，属于新房在建中，7月份房子交工。现在还没有交钥匙，之前我去房产局了解过本房产没有五证，还未办理房产证等手续，但是卖我房子的个人说这个房子有产权，我打算购买，但是对于卖房人说能否有产权这个有些担心，签房屋购买合同时我能否在房产协议里面加上一条，就是如果本房产不是个人产权或者因为其他原因房产证无法办理，对方需将房款归还或者赔偿我的损失这个意思，请您帮我分析一下，我该如何做！谢谢！

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