我和女朋友准备买房。我是安徽人，现在还在读研究生，没有毕业，所以没有资格买房。女朋友南京户口，可以开购房证明，可以买房。首付我们两家各出一半。请问，她先签购房合同，我们再结婚领证，再去拿房产证，但是房产证只有她的名字，这是否属于夫妻共有财产？又如果我们先领结婚证，再她一个人签购房合同，再拿房产证，属于夫妻共有财产吗？

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