我和二房东定了一间铺面，可是都过了一两个月他都交不了店铺，说消防没过，他原先口头答应说六月初会搞好，我去问他交房他一直拖着，向他要回定金不要那店面他又不肯退，而且他现在都没办法答复我能多久可以交房，请问他这样属不属于违约呢合同法有没有规定付了定金过多久交不出房可以退回定金或他违约呢？

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