您好！房东和租客签了两年合同房子提前卖，房东答应退押金和违约金，但是房客多住了一个半月，拒不付款。左右沟通不肯，然后在买卖租客已经交接，而且中介已经签字的情况下，当着众多人的面把钥匙又从卖主手里抢回去了。请问这种情况怎么办？

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