尊敬的律师；您好，我的房屋与对方签了（房屋抵押合同书）可土地使用权没有作抵押，并且合同上注明了对方终身所有，这个期限是不是就是死亡期限呢，合同的主体死亡后，合同的法律效力消失，这份（房屋抵押合同书）已就失效了，对吗

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