请教一下各位，我名下已经有一套房子，但是是原来政府工程的安居房，房价是比市场价低很多的，相当于政府补贴了部分，但由于家庭原因，这个房子虽在我名下，但实际并非本人付款购买，使用人是我弟弟，现在本人想购买商品房，但不知道像我这样的情况是否属于二套房，以及办理银行贷款是否利息会比一套房高，我该怎么做才能降低损失？

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