我14年从别人那里转让一个店铺，签三合同，当时签合同时房东答应可以转让的，而且合同到期有优先承租权，但是今年他跟我说他可能会把店铺出售但不确定，他说今年只跟我签一年而且不能转让，一年到期他提前一月告诉我，请问我的转让费怎么办

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