无论哪方有违约行为，违约金为2.5万元。 签订合同后一个月，乙方将房屋让出供甲方装修，甲方考虑到人情在给予乙方合同约定10万元后又付款5万。现在的情况是六月初乙方又想收回房子不卖了，说把十五万退了（产权证未办妥）。 但是至今，甲方已投入三万元装修款，甲方要求乙方： 1.退还15万房款，3万元装修款及半年的银行利息 2.给付2.5万元违约金 3.给付从去年11月至今同样面积房屋上涨的市面价格 4.承担因此延误甲方装修另一处房屋入住的后果（甲方现住的房子将在两月内被房地产商改建，如乙方收回合同中的房屋，甲方需在过渡期内另租房屋居住） 请问 一.以上要求合理么？如果起诉至法院，会得到支持吗？ 二.原来合同中规定的“若第一次付款之日起三至六个月内甲方不能办理完结产权证，房屋总价为30万元整。”这一条合理么？

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