15年11月磁县**购买的商铺（归商场统一管理出租）每年租金为总房款的8%，我是贷款首付一半，第一年租金抵房款，从17年开始返，分2次返，2月底和7月底，每次返一年的一半。贷款到现在也没有让办（因为**的问题），2月底找**，3月初的时候把租金返了，贷款客户只返了租金的1/4，这算他们违约了，当时签的协议是这么写的但没有写他们违约了这么办，现在他们有要求我们再签份协议（意思是如果因我们的原因贷款办不下来的话，需要把剩余房款补齐），然后再把剩余的1/4租金返给我们。现在我们应该怎么办？谢谢！

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