我家看中一套二手房。卖方说房证上写他父母的名字。 现在二老年事已高，一个神志时常不清，瘫痪在床，生活不能自理；另一个神智清楚，但是行动很不方便。请问这种情况，他作为其中一个子女（子女三人）的可以出卖父母的房子吗？ 如果可以委托代理，需要什么手续。
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需要得到其父母的授权，最好三孩子都同意，以免发生纠纷。
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