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购买树苗先交定金的合同怎么写？

其他 2019-10-06 06:15 人浏览
共3位律师解答
  • 迟延履行或者其他违约行为处理规则。
    最高人民法院通过《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-10-06 06:15

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  • 代写合同需满足合同的一般生效要件才能生效：
    (1)当事人具有相应的订立合同的能力。合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格
    (2)意思表示真实。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。
    (3)不违反法律和社会公共利益。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-05-31 02:02

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  • 定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
    第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
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    法律快车咨询顾问

    2017-10-11 11:14

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