我个人全额付款为儿子购买了一套住宅，网签合同写的儿子的名字，儿子未婚，房子现已交付使用；但房产证至今还没办下来；据开发商讲不动产发票已开房本正在办理；现在我儿子意外伤亡；我想把房本变更成’我的名字；我该怎么办手续。

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