我购买一套按揭的商品房，前业主在房屋销售前期已经将剩余按揭款项向银行支付完毕，我通过开发商重新变更购房合同（并出具退回及销售证明），现所有手续都已办完，但房管局“抵押科”说购房人还未变更，仍为原来购房人，无法办理产权证明。请问该如何处理，谢谢！

相关知识推荐

• 商品房转让合同

  商品房转让合同甲方(卖方)：地址:乙方(买方)：地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

  转让合同知识

  人看过
  
• 以受托人签订的《商品房购房合同》和贷款按揭合同。我想把房产更
  买房贷款条件如下：年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身

  德阳律师

  人看过
  

  384人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  购房合同可以更名吗
  01:35
  人已看

• 商品房代理销售合同

  甲方：__________________________地址：__________________

  房产合同

  人看过
  

• 商品房合同

  商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商出售期房是否应用商品房预售合同，而不是商品房买卖合同
  您好，商品房买卖合同无效的情形一共有一下十二种：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商

  广州律师

  人看过
  

  280人咨询过

  去咨询

• 有购房合同可以贷款吗

  一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购

  房地产

  人看过
  

• 商品房预售合同变更方案

  (一)受理、审查提交材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案

  商品房预售

  人看过
  
• 如何变更商品房买卖合同？我和开发商已经签完了商品房买卖合同，
  商品房验房的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对

  黄石律师

  人看过
  

  430人咨询过

  去咨询
• 如何变更商品房买卖合同？我和开发商签订了商品房买卖合同
  商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而

  三明律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询
• 商品房预购合同的变更
  到开发商处办理。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 按揭商品房合同变更
  登记簿上的所有权人没有变更，要求开发商协助变更所有权人

  陈岭奇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 期房合同变更
  直接联系社保

  陈晓云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 变更商品房合同
  可以的

  张高领律师

  人看过
• 在没有合同的情况下，农村自建房现浇混凝土板出现严重的质量问题
  法律分析：可以。没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以上

  许昌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房东扔掉的房租不到期的东西丢了怎么办？
  房租到期租客失联可以按照如下办法处理：1、首先通知物业公司、居委会工作人员和警察到现场才能打开出租房

  许昌律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖合同诉讼有效期的法律规定
  房屋买卖合同诉讼时效一般为3年。依据《民法典》规定，自知道或应知权利受损日起算，超过20年法院不受理

  许昌律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 这几天，家正门口250米前方建安息堂，是不是合法
  你好，可以投诉解决

  信阳法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在一楼门口停放电动车违法吗？
  楼道里放电动车是违法的。《消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防

  许昌律师

  人看过
• 许昌修建房子该怎样给赔偿
  你好，按照当地的政策办理

  三门峡法律问答顾问律师

  人看过
• 许昌改造房屋怎样计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  许昌法律问答顾问律师

  人看过
• 许昌修建房子可以如何给赔偿
  依据工程项目和当地标准赔偿

  南阳法律问答顾问律师

  人看过