黄律师您好我想咨询一下，之前要买一个房子和对方签订了购房合同，并且支付十万元定金、卖家五万中介五万。并约定合同签订后一个半月去公证并付清尾款。合约签订之前卖家说房子是她花钱购买产权名字是她妈妈、她有权出售此房子，过后大概13天对方说房子不卖了、说她妈妈不同意卖房。还说其实卖房钱不是她付的。并且把五万押金退回我账户，像这种情况我可以告对方或者报警她诈骗，还有能不能申请法院保全该房产？

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