你好，我在中介看了一套顶名还贷款的房子，没有房本。业主和开发商有一个合同，合同写的是业主的名字。只有等房本下来之后才能过户到我的名下。我想问一下我和中介签的三人协议受法律保护吗？万一过去多少年那个业主耍赖不卖给我了。我能有什么办法

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