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上个月我们买了个房子，签了合同，上面有违反合同需赔偿对方100万，现在这个卖家不太懂法，找了个茬他和我们说不卖了，你们告我去吧。我想问像这种个人官司就算打赢了卖家不赔偿怎么办？另外我们房子已经卖了，现在打官司的话等于1年半载也买不了别的房子，我们又没别的地方住，不知道这情况怎么啊？

其他 2017-03-26 15:47 人浏览

共13位律师解答

你好：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2017-03-25 13:50

咨询我
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容。建议委托律师介入处理，维护您的权益。

顾倩团队律师认证

2017-03-26 15:47

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你好，需要诉讼。。。

徐卫东律师认证

2017-03-25 15:12

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到法院起诉解决要求履行协议.......

刘哲律师

2017-03-26 15:44
您好！搜集证据，协商不成，法院起诉要求继续履行合同办理过户手续并要求卖方承担违约责任。可来电咨询。

蒋铁顺律师

2017-03-25 21:17
你好，可以起诉要求对方承担违约，如果对方不按判决履行可以申请法院强制执行。

刘甲律师

2017-03-25 18:06
你好，可以向法院起诉解决。

李同红律师

2017-03-25 15:18
建议起诉维权，不赔偿可以申请强制执行

法律快车律师团队律师

2017-03-25 14:39
你好，可以直接依法起诉，要求履行合同并要求按照合同约定支付违约金。诉讼期间你租房损失属于你的直接损失，可以要求对方赔偿。如有问题，欢迎来电详谈。

翟建律师

2017-03-25 14:32
你好，建议诉讼要求继续履行合同。

马玉强律师

2017-03-25 14:27
您好，到法院起诉解决要求履行协议

申维丰律师

2017-03-25 14:22
您好，可以协商，协商不成最后在进行诉讼。

拓夫事务所律师

2017-03-25 13:42
到法院起诉解决要求履行协议

李建成律师

2017-03-25 13:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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