本人与2017年2月19日与房东的妹妹签订《房屋买卖居间合同》总房款84万，房东妹妹没有授权委托书，房东妹妹说房产证要双证合一，新房产证4月份能下来，手续要4月份开始办，经过房东妹妹、房东、本人协商后，我支付了5万元定金，支付中介费等费用13100元，有房东妹妹签字的收条和中介收费的收条，现在房子涨价大概到100-120万，房东要毁约，请问，我能要到我的定金和违约金吗？还有我的中介费能退吗？？

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