卖房子已经签了合同，合同生效日期为一个月后，合约条款里面有收到全款后将房屋交付给乙方使用。定金两万，明确违约责任，收到全款后每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，有甲方承担此次交易中双方的全部税费，并向乙方交易支付房款的20％的违约金，乙方未按照合同规定付款方式及日期付款，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同。因为有房屋纠纷情况，现在不卖房子的话，还算违约么？

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