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我于2017年3月10日经过中介与买家、中介签定了卖房合同，买家交给我定金10万，3.29日中介说买家由于新政策首付提高凑不够首付款不买了，要求签撤销合同协议，并要求退回全部定金

其他 2017-04-03 12:51 人浏览

共16位律师解答

你好：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2017-03-31 10:05

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您好，原则上因政策的原因导致的解决问题对方可以不付违约责任。详细情况建议您电话咨询

顾倩团队律师认证

2017-03-31 09:20

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您好，可以协议解除，如果有损失要求对方承担责任

怀向阳律师认证

2017-03-31 10:05

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主要看协议内容对此事如何约定。

吴禹娴律师认证

2017-03-31 09:06

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你好，可以，起诉。。。。。。

徐卫东律师认证

2017-03-31 09:40

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主要看协议内容对此事如何约定...................

刘哲律师

2017-04-03 12:51
我于2017年3月10日经过中介与买家、中介签定了卖房合同，买家交给我定金10万，3.29日中介说买家由于新政策首付提高凑不够首付款不买了，要求签撤销合同协议，并要求退回全部定金，可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

张敬辉律师

2017-03-31 23:21
您好，根据合同约定来处理

法律快车律师团队律师

2017-03-31 19:09
你好，需要看合同约定，如果因政策原因失去购房资格，为情势变更，否则违约，不用退还定金，建议来电咨询，以便我明确合同内容，维护你的权益。

刘甲律师

2017-03-31 10:21
您好，因为情势变更导致合同无法继续履行，合同是可以解除的。

石伟律师

2017-03-31 10:00
以合同有约定的准，不符合法律规定的以法律规定为准

刘安艺律师

2017-03-31 09:48
你好对方构成违约的话是可以主张解除合同的

李建成律师

2017-03-31 09:42
需要结合合同的情况，认定买方是否有权解约以及是否要承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2017-03-31 09:22
您好，你们之间所签订的合同有效，看合同是对解除和违约方面是如何约定的。

彭宇明律师

2017-03-31 09:20
您好，主要看协议内容对此事如何约定

申维丰律师

2017-03-31 09:20
您好，建议起诉解决。

荣久律师

2017-03-31 09:16