律师，你好，我在2016.03.01租了一套房子，签的合同是两年，半年一付，房子从去年开始卫生间往楼下渗水，打电话给房东，房东让自己解决，后面自己解决了，但是今年又开始漏水，这个房子有十多年了，整个房子没有做防水，现在房东要求我把防水做好，不住要么就搬走，房租和押金不退，合同上写的一条是租赁期间出现所有问题，由乙方全部承担！我该怎么维权？

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