我于3月25.6号在房中介签的卖房协议，由于政府介入，办不了房产证，就无法进行合同，而合同上的30℅违约金是不是有效，当时买方只付了2万，而我只收了一万定金，别一万在中介那里，请问我须付多少违约金，当时中介没说30℅的房价违约金，请帮忙解答，谢谢

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