我是卖家，和中介签订协议，如果买方违约，我要把定金的50%给中介。签了二手房三方合同，收了5万定金，现在买房贷不了款，要求取消交易，合同约定买方违约支付10%违约金就是4万。问题：1，50%定金给中介是否合法？2，买方不买了，我能拿到多少钱？谢谢

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