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商住两用的房子，共29层，一层22户，一业主买了29层。把整层都封起来了，可能是办理的一套房子的证件，其他楼层都是按套数办理的证件，我想问下，他这种整层购买的，装修过了消防备案，但是他可以整层密封起来装修吗？因为物业说其他楼层的走道都不能被占用，但是像29楼这样整层购买的算不算非法占用公共区域？？？整层封起来合不合法？买半层楼的就不让占用公共区域，买一层楼的就可以自己想怎么用就怎么用？我们应该从什么角度去讨说法@

其他 2017-04-07 16:06 人浏览

共7位律师解答

您好，如果对方存在持续占用公共区域影响其他用户对公共区域的使用权，则可构成侵权，可就对方的侵权行为导致的严重影响其他用户生活的行为提起侵权诉讼，要求对方停止侵权，排除妨碍，如果造成其他的损失还可提出损害赔偿。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

程智华律师认证

2017-04-07 15:52

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你好，这是不合法的。不管是不是整层购买，都不能影响别的户主的正常生活。可以通过法律途径要求对方承担侵权责任。具体可来电详询，方便为你解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。

查琪琦律师认证

2017-04-07 13:47

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您好，就算是整层楼购买的，也不能影响其他楼层业主权益的，否则可以要求对方消除妨害，赔偿损失。如果后续遇到法律纠纷需要法律帮助和指导的，可以直接来电详谈。希望可以最大限度维护您的合法权益。

刘琬琳律师认证

2017-04-07 13:24

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你好，一般是不能的，可要求对方排除妨害，消除影响。协商不成可委托律师发函。如需，可来电咨询，我们会尽力保护您最大的权益。

邓普云律师认证

2017-04-07 13:54

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公共通道还是要留着，不给用的话可以向主管部门投诉

杜红涛律师认证

2017-04-07 13:40

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您好，可以起诉要求消除妨害的，有什么需要可以直接电话咨询。

王凡律师

2017-04-07 16:06
你好，有向物业反映过吗，协商不成可以起诉维权，对方的行为侵权，具体情形建议通过电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费

廖前胜律师

2017-04-07 13:54