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小区公共绿地，业主是否所有
案例：侯某家所在小区绿化非常好，而且假山、喷泉应有尽有。可是从2006年起，开发商就不断占用公共绿地
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物业占用小区道路建停车位是否违法小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
石河子律师
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违法占用公共区域归哪个部门管？
违法占用公共区域归城乡规划部门管。对于违法占用公共区域的行为业主可以向物业举报，由物业制止、发出整改通知，同时可以向城乡
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现小区公共配套设施所属用地有一部分由另一开发商合法购得开发，我小区公共配套设施所属用地可以认为是小区的地块吗？小区住户可以以商品房销售合同诈骗去起诉原开以商吗？在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
防城港律师
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小区公共区域被占用应该找谁投诉
小区公共区域被占用应该找物业投诉。当事人可以与对方进行协商，协商不成的可由居委会、物业进行调解，或者可以向有关行政管理部
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请问1.那条通道是否为公共用地?2.物权法对其施行以前的占用公共用地是怎么处理的？房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
梧州律师
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占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。我想知道地下室停车库是否可以买卖？《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
绵阳律师
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违规占用住宅公共面积提供损失证明，起诉要求赔偿
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关于商家占用小区用地你好，协商不成，起诉解决。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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关于小区公共用地你好，对方侵犯相邻权 可以起诉要求恢复原状
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想退房，房东不退一半租金怎么办？你好，建议协商处理
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他不还我怎么办？他的父母还说他们会去派出所告诉我你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
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我爸的房子，房产证写的我爸的名字，能不能把房子的所有权给我您好！以房产证为准
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城镇的房子是十几年购买的，还是原房东的，请问如何进行将房产证名字进行变更直接到法院起诉要求配合办理过户手续。
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房屋面积大了需要补交契税吗法律分析：如实际交房时，房产面积多几个平方米，可能需要按规定补交契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，
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