我想咨询关于拆迁补偿的事宜。我岳父有套房子面积约15平米左右，现在要拆迁！问题1:不管是面积补偿还是经济补偿是不是按30平米算；2、如果办理还建房大于30平米的是不是要自己承担费用；以开发商报价为主？3、我岳父家经济情况不好，要求还房但是无力承担超出部分价差，此情况如何处理。

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