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父母有一套产权房，证上面只有父母名字，有2个女儿，父亲最近去世，没有立遗嘱，大女儿一家因小孩读书近原因和父母长期同住(父母已赠予一套住房给她)，大女儿一家户口均不在里面，小女儿户口在里面，现母亲想和小女儿居住，所以想卖掉房产同时进行分割，问题如下1，如果大女儿不同意卖房，那房屋就不可能被交易吗2，大女儿是否在这套父母的房子里有永久居住权

其他 2017-04-11 12:42 人浏览

共12位律师解答

第一个问题，父亲去世，那么父亲的份额应有大女儿、小女儿、母亲共同继承，如果大女儿不同意卖房，可由母亲或者小女儿提起法定继承之诉，要求继承房屋，同时将大女儿份额对应的房屋价款即1/6总房款给大女儿，这样，大女儿就不上产证，不影响后续交易；2、大女儿在父母房子虽然居住，但没有户口，不存在居住权的问题

杨金蓉律师

2017-04-10 16:03
1、需要先进行继承变更产权人后才可出售，否则出售手续办不了；2、父母房产，父亲去世后大女儿有继承权，可以居住。

张建生律师认证

2017-04-10 14:15

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大女儿有继承权，需要选办理继承遗产，房屋才能买卖。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2017-04-10 14:23

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需要通过诉讼来继续继承

孟海律师认证

2017-04-10 16:05

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可以想办法。。。。

廖锋律师

2017-04-11 12:42
大女儿户口不在里面，没有居住权。但是该房屋需经过继承析产后才能交易。

龚玲律师

2017-04-11 07:08
大女儿可以要求继承父亲的遗产，建议协商或者诉讼解决，如果需要帮助，可以和我联系。

侯福男律师

2017-04-10 14:54
1、是的，大女儿也有继承权；2、而且有一定份额的产权！

袁文祥律师

2017-04-10 14:43
产权房一半作为遗产分割。有份额就有居住权。

周雪峰律师

2017-04-10 14:35
没有立遗嘱，大女儿因法定继承成为房屋产权人，依法，产权人有居住权；如果大女儿不同意卖房，那房屋通过诉讼还是能被交易的。

韦云律师

2017-04-10 14:24
大女儿有产权有居住权，除非通过析产去掉名字

邢伟华律师

2017-04-10 14:13
是滴，需要起诉继承

任涌律师

2017-04-10 14:11