父母名下有房产一套，有三子一女，除大子外，二子和女儿均有房产，三子出国。父母现与大子一起住，父母、大子、三子同一户口。现父母年事已高，想身故后将房产留给大子继续居住（唯一户口），直至其这代身故或自购房后，房屋可变卖或按市价折现，分给父母四个孙子孙女。请问如何立有效遗嘱。

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