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你好律师！我的合同是2014年3月5日至2024年2月底到期，合同上是这样写的前6年是一样的价格3年交11万后3年今年又要交后3年的钱后4年随市场价格再定，现在我不想再租了想退租，我在2月3号电话通知了对方他说现在在外面旅游等2月18号回来说，后来我在2月24号又和他联系他说有事情，等到2月28号我又联系他，他说和我老公说，等3月5号我老公见面了给他说要解除合同他说房屋是他儿子的，他儿子不愿意退租要后3年的钱，合同是他儿子签名的，现在他告我赔偿他11万和违约金，我该怎么办啊？请你帮我谢谢！

其他 2017-04-12 08:29 人浏览
共4位律师解答
  • 你接触合同的理由是什么？
    【追问】我是开网吧的租房也是做网吧用的，现在网吧由于维稳形式，经营亏损关门了，我们的合同上有违约金谁违约就付违约金2000元，但他不同意退租并到法院告我赔偿他三年的房租费和违约金共计143660元，我该怎么应诉谢谢你啦！
    陈复光律师

    陈复光律师

    2017-04-12 08:29
  • 你好，合同可以解除，只是需要承担一定的违约责任。
    【追问】合同上有违约金谁违约就付2000元违约金，但他不同意退租还到法院告我赔偿他三年的房租费和违约金共计143660元我该怎么应诉谢谢
    明承业律师

    明承业律师

    2017-04-12 00:17
  • 你好，建议携带合同与律师面谈处理。因很多约定是不知晓的
    【追问】合同上有违约金，谁违约就付违约金2000元，但他不同意退租还到法院告我赔偿他三年的房租费和违约金共计143660元我该怎么应诉谢谢
    【回答】你好。按约支付违约金即可，其他的损失你了主张太高而不认可。
    吴明律师

    吴明律师

    2017-04-11 15:30
  • 得参考租赁合同处理
    【追问】我们合同上有违约金，谁先违约要付对方2000元，但他不同意退租还是要三年的房租费和违约金共计143660元我该怎么应诉谢谢
    李向律师

    李向律师

    2017-04-11 11:27
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