去年九月分买了一套拆迁房，房价41.28万，房东是收空方炒房的，当时交了五万元定金，现在开发商已经通交房，通知拿钥匙了，但是房东说他拿不到钥匙，违约责任写了定金双倍返还，并按总房价的百分之二十赔尝，他现在只愿定金双倍返还给我，我能向他追要赔尝金吗？
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