小区原有绿地，物业给清除后改造成车位，同时原有物业费为2角，现在更换物业后涨成6角，小区原有车位物业给画画印上锁出租每月收取50元，在道路上车每月收取40元，100元门卡t钱，我家顶楼阴面漏水对物业交代好几年也，不给修，汽车在小区放置给人蹭了物业不管，自行车，电动车丢了也不管，（原先物业不干了，更换新物业没有开会，没有通知就换了，）这些能成为不给物业费理由吗

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