租房不到期，房主要卖房，要我到别处去租房。我不愿意，我还能继续在该房住吗？如果他一定要让我搬，违约责任怎么追究？法律在这方面有什么规定吗？搬家太费时间和精力了，上班时间很紧张实在不愿意搬。而且如果换一家租，再发生类似情况怎么办，有什么办法可以避免这种情况发生吗？

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