真诚咨询一下：我的房子有地下室，买房子时售楼处为了促销，让业主把地下室的总价合计到上面的正房价格里，可以办理多贷款，少首付，地下室没有房权，办不了房产证。原来图纸设计是117平方左右，现在房管局测量是121左右，需要办理多退少补，但是售楼处要按合同上地上，地下合计的价格来补交差额！请问我们这些业主应该怎么办？

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