本人2002年从某开发商购买了临街独立商铺2间，这两间商铺是拆迁改造某单位宿舍楼而建成的。开发商支付对方足额拆迁款后，拆掉宿舍楼将商铺建成，但开发商没有及时将拆迁后的的土地办理过户手续，并及时向有关政府部门报建规划，后开发商老板突然死亡，而开发商老板继承人拒绝处理此事。本人可否直接起诉某单位（即拆迁户），要求对方将这两间商铺土地证过户至本人名下？
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可以根据合同来判断处理思路，可以委托专业律师处理
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