我们正准备离婚，离婚协议双方都签好了，我们共同财产只有一套商品住房，双方协议等孩子读完初中再分割，房产证是男方的名字，这样三年后哪方要房就按市价给对方应得的钱，如果都不要就卖掉，请问这样如果三年后我要房子在房子过户上会不会产生什么不必要的纠纷、

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