买房的时候售楼部说有四证，预售证正在办理。但是房子已经建成五六年了。定金交了以后，单子上写的不能退定金。首付交了，合同也签了。结果一个月以后，售楼部联系我们说合同有问题需要重新签。在重新签的时候问了一下预售证的问题，又谈到了现有的四证，售楼部拿不出来，只有两个证的复印件。合同没签成。经过多方面打听，才得知另外两个证由于有一栋楼违建，被没收了。现在想退房。请问可以退所有的钱吗？？包括定金。

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