我在湖州租了一个门面卖鞋子服装，合同期五年，租金第一第二年18万，第三年19万，第四年20万，第五年21万，一年一付，房东口头答应我要在隔壁开大型超市，如今我做了一年半了，大型超市没开起来，这么高的房租我做了还亏本，我想撤租，和房东商量未果，可当时由于对合同陌生，对合同认识不足，合同上有违约金，我违约就要付百分之五十的违约金，他违约就付百分之二十的违约金！请问这算不平等合同吗？我该怎么办

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