父母共有财产房屋，产权证上只写母亲一人名字，父亲过世多年后，最近才知道母亲己于几年前背着其他子女以房屋买卖过户到妹妹名下，当时的房屋交易中心间询笔录上问：申请登记房屋是否为共有房屋（包括夫妻共有）。答：否。他们这种行为是否为欺骗行为。我该如何维权？起诉以什么案由？起诉对象是我母亲和妹妹吗？请在百忙之中回复。感激不尽。

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