咨询详情

07年12月，我通过按结的方式，给儿子买了套房子，房已交，但房产证还不能办理，我儿子又要结婚了，他们俩人现在的收入根本没有能力还贷，还继续要我们父母还贷，要是以后我儿媳万一她们不和离婚了，这房产她是不是也要分享，可我想作为儿子的婚前财产，不知如何办理才好

其他 2016-09-25 10:37 人浏览
共6位律师解答
  • 写个书面的协议，明确赠予你儿子个人就可以了
    雷锋律师

    雷锋律师认证

    2009-03-10 12:50

     咨询我
  • 婚前买房婚后办房产证
    2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
    3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
    4、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
    5、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
    6、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
    7、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
    8、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
    9、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-09-25 10:37

     咨询我
  • 1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。 2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。 3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-04-16 19:20

     咨询我
  • 1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
    2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
    3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
    4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作夫妻双方共同财产。
    5、婚后这个房子夫妻双方共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2010-01-24 08:36

     咨询我
  • 按照武汉的司法实践，这个房子应当属于你儿子的婚前个人财产。但为了避免纠纷，建议写一个婚前财产协议，明确该房子的产权属于你儿子个人所有。如有疑问或需要帮助，可以与我联系。
    伍怡律师

    伍怡律师

    2009-03-10 13:20
  • 搞个赠与协议，明确把房子只赠与给你儿子即可。最好去公证一下。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-03-10 12:41
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
武汉律师 武汉知识产权律师 武汉找律师
江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 江岸区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 新洲区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 汉南区律师
武汉著作权律师 武汉商标律师 武汉专利律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 武汉咨询 > 武汉咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟