农村房屋拆迁，房屋产权人已死亡，房屋目前由产权人配偶及其孙女一家居住，产权人及配偶的儿子也死亡，其配偶改嫁，孙女由产权人及其配偶抚养，孙女结婚后因男方无房，一直居住在该房屋，拆迁时，谁有资格签订拆迁协议？

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