我是买房子的，在银行的监督下和卖家签订了一手合同，银行也在申请批贷，如果贷款批不下来，这算卖家违约吗？我们签订的合同生效吗？

相关知识推荐

• 签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？

  房地产动态

  人看过
  
• 您好，我签订了一个贷款合同，他还没有下款给我，然后我就不贷款
  买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有

  资阳律师

  人看过
  

  379人咨询过

  去咨询

• 合同签订注意事项

  合同签订的注意事项有，订立合同的主体是否具有相应的民事行为能力；合同的权利义务的分配是否公平合理；合同的意思表示是否真实

  合同法

  人看过
  

• 签了购房合同定金可以退吗

  在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是

  房地产法

  人看过
  

• 银行贷款下不来，能否解除房屋买卖合同？

  业主来电咨询，说现在政策变化了，买房首付要三成（二套房的五成），按原计划比例贷款不下来，但又没有钱付

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 跟银行签了贷款合同，但没有放款要求重新签合同，银行违约吗？
  劳动合同法规定，劳务派遣只能在“临时性”“辅助性”“替代性”工作上实施，可实际上根本不是那么回事。现

  天水律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 疫情期间解除租房合同算违约吗

  疫情期间解除租房合同，如果对方并无过错而解除的，算违约。但如果对方有过错，例如对于出租人而言，承租人逾期不付租金的，则出

  合同法

  人看过
  

• 银行不提供贷款，退房是否算违约

  案情：我与开发商签订了购房合同，并交纳了30%的首付款。合同约定，剩余部分的购房款由银行贷款。但到了

  住房贷款

  人看过
  
• 已经与银行已签订贷款合同，?已经签订了银行买房的贷款合同，也
  房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%；贷款额度

  防城港律师

  人看过
  

  350人咨询过

  去咨询
• 贷款买房，还没有还清贷款！2011年同开发商签订购房合同，但
  很高兴回答在买卖房屋中，买房业主违约如何赔违约金这个问题。购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本

  张家口律师

  人看过
  

  132人咨询过

  去咨询
• 我们现在已经签订了房屋买卖协议了，我是贷款买房的，还在银行预
  你们的购房合同是怎么约定的？如果对逾期办理贷款有约定的从约定，没有约定的可以协商，协商一定的日期不能

  罗巍律师

  人看过
  

  35838人咨询过

  去咨询
• 二手房合同签定商贷，如果贷款批不下来，卖方能解除合同吗？
  你好，根据合同约定处理。

  李晓航律师

  人看过

• 北京离婚财产怎么分配

  北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会

  婚姻家庭

  人看过
  
• 我是买房子的，在银行的监督下和卖家签订了一手合同，银行也在申
  卖家不算违约，因为审查你按揭条件是银行在审查，而不是卖家！如果你合同将按揭作为生效条件当然没有按揭就

  杨强律师

  人看过

• 诈骗罪坐牢可以离婚吗

  诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可

  婚姻家庭

  人看过
  
• 购房合同签订，贷款批不下来
  你好，建议协商解决，协商不成按合同约定处理

  刘乔瑞律师

  人看过
• 拆迁房女方要求结婚后加女方的名字，如果后期离婚女方有权分割房
  婚前的房子婚后加名字就是夫妻共同财产，离婚的时候双方都可以分割。如果双方都想要房屋，可以竞价取得。如

  乐山律师

  人看过

• 分居五年离婚可以分财产吗

  分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以

  婚姻家庭

  人看过
  
• 婚姻遇到无赖不离婚离家出走不解决怎么办
  夫妻离婚后对方赖着不走的，当事人可以先和对方协商，如果协商不成，对方不愿意搬走的，当事人可以向人民法

  南充律师

  人看过

• 领结婚证需要人事档案吗

  领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证

  婚姻家庭

  人看过
  
• 和妻子已经离婚了，妻子买的房子写她名字，但是我也出了钱，房子
  婚内男方买房写女方名字房子一般属于夫妻双方，当事人另有约定的除外。夫妻一方或夫妻双方婚姻关系存续期间

  南充律师

  人看过

• 到处宣传别人出轨违法吗

  到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健

  婚姻家庭

  人看过
  
• 儿子43老说工作忙，不对老人进行赡养义务，经济上有些帮助，但
  不赡养老人起诉的方式：当事人应书写追索赡养费的起诉状。收集儿女没有尽赡养义务的相关证据（书证、物证、

  南充律师

  人看过

• 判决离婚后民政局会显示离婚吗

  判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻

  婚姻家庭

  人看过