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婚前是我的房子，婚后拆迁，我用拆迁款购买了一套住房自住，房产证是我单独所有，请问是夫妻共同财产吗？

离婚 2019-12-03 22:31 人浏览
共5位律师解答
  • 原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。以上是个人观点，最终以法院生效判决为准，因为这是你单方陈述，案件实际情况可能与你说的不一样，结果就可能不一样。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-12-03 22:31

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  • 你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。 《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-05-13 02:23

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  • 婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。
    　　所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-06-07 18:22

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  • 主张你个人的财产
    【追问】需要双方约定吗？或者去办公证。
    【回答】是的。。。。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-05-01 05:47
  • 你好，若无其他约定,可以认定为个人财产。
    【追问】还需要双方约定吗，或者公证。
    刘倬律师

    刘倬律师

    2017-04-30 22:57
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